[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 R드코프(아파트) 상품안내

소소대부중개
2023-서울영등포-0011(대부중개업)

 

[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 R드코프(아파트) 상품안내

▣ 자격 조건 ─────────────
▣ 대상  직장인(3개월~),자영업(법인대표 가능),프리랜서 (3개월이상~) 
/ 주부(생활비 통장입금시)
▣ 나이 만20세~만65세
▣ 지역 : 전국(제주도가능) 
▣ 한도: 1,000만원~5억(5억초과시 예외심사입니다)
▣ 금리 연14.9%~19.9%
평점: NICE기준
ㄴ19.9%: 792점 이하 또는 대출금 1억5천미만 (기존 5~9등급 구간 점수)
ㄴ16.9%: 793~869점 또는 대출금 1억5천이상 (기존 3~4등급 구간 점수)
ㄴ14.9%: 870~1000점 또는 대출금 5억이상  (기존 1~2등급 구간 점수)
▣ 상환방식  만기일시 / 최대 3년
▣ 중도상환수수료 3년이내 상환시 중도상환수수료 3% (※19.9% 대상고객은 제외)

▣ LTV기준(원금기준):  75% 
서울 : 75%
경기,인천 : 70%
지방 60~65%

본진행시 경락률 실거래 등으로 한도 변경가능성 有



▣ 불가 항목 ─────────────
임차인거주 / 무상거주 / 미성년자 / 금치산자 / 한정치산자 / 세입자물건지
추심종사자 / 채무불이행자 / 동종업계 종사자 / 공실 / 실업급여자(소득인정불가)



▣ 진행 절차 ───────────
접수→가조회→ 본진행요청→추가 서류수취 후 신용조회(인증) 및 심사→최종승인
→적합성 및 상품설명서 인증→자서→송금

▣ 접수시 서류
- 파일1 : 신청서 첨부(TIF / TIFF / PDF 파일)
- 파일2 : 등기부등본(요약본포함) 첨부(PDF파일)

▣ 본진행시 전달서류가능서류(마스킹)
① 직장인, 법인대표, 프리랜서
→ 신분증, 건강보험득실(전체),납부(최근1년),급통입출금3개월
②사업자
→ 신분증, 건강보험득실(전체),납부(최근1년) +  사업자등록증+소득금액증명원
 + 부가가치세 과세표준증명원 +사업자통장거래3개월(입출금)
③주부
→ 신분증,건강보험득실(전체),납부(최근1년),생활비통장입출금3개월(생활비내역 확인必)
*본진행요청 후 추가 서류 수취)  원초본/등기부등본/선순위대출금융거래확인서/전입세대열람원
(신주소,구주소),통장사본,재직증명서(4대미가입자)

▣ 자서시 구비서류:등기권리증/인감도장/신분증/통장사본/소득증빙/원초본2통/인감증명서2통
/전입세대열람원/지방세/국세납세증명서
ㄴ 등기권리증 없을경우 확인서면으로 대체가능 단 비용 10만원 발생
▣ 자서방식: 법무사 내방이 기본진행이나 , 출장자서로도 진행가능(단, 출장비 고객부담)
▣ 승인단계에서  심사부에서 신분증 발송요청 문자 발송됨
□ (1544-7198 번으로 마스킹없이 촬영하여 사진발송)
★ 출장자서비의 경우 고객마다 상이(출장자서로 진행시 고객인지 必)
법무사 내방시에는 자서비 발생 X
내방 가능지역 
서울 - 서울 소초구 서초중앙로 20길 29 4층(서초동 원성빌딩) 
대전 - 대전 서구 둔산동
대구 - 대구 동구 신천동 
김해 - 경남 김해시 내동 
광주 - 광주 동구 지산동 



▣ 특이 사항 ─────────────
▣ 전세 퇴거 자금 취급 가능
▣ 15억초과 물건지 : 취급가능
ㄴ선순위, 후순위 진행 가능
ㄴ후순위 지분대출 : 가능
ㄴ매매자금으로 가능 (선순위 동시진행조건으로 후순위로 진행가능)
▣ 본인명의 자가 직계가족 무상 거주시 본인전입하면 무상거주확인서 및 퇴거없이 진행 가능
(직계가족 인정 부모님,자녀) 단,본인 전입 어려울시 부모님,자녀 무상거주 확인서  必
▣ 지인 및 동거인 무상거주 개념 無 / 퇴거필수
▣ 전세입자 퇴거자금으로 진행가능
▣ R드신용부결자 → 접수가능
▣ R드신용사용자 → 접수가능
▣ R드오토사용자 → 접수가능
▣ 후순위 대부 대환가능하나 앤알캐피탈 채무는 불가
▣ 선순위 대부인 경우는 무조건 대환 진행조건으로만 가능
▣ 대환채무 사용기간 제한無
▣ 신탁대환: 후순위 한도 나올시 가능 
▣ 개인설정 선or후순위 진행가능(단, 대환조건으로만 가능)
▣ 담보3자제공 가능 : 직계경우만 해당 (담보제공자 나이제한 최대 만 72세까지)
▣ 공동명의 물건지 가능 : 공동명의자 동의 여부_상황따라 결정
ㄴ 공동명의: 직계존비속
ㄴ 지분대출시 채무자가 세대주가 아닌 공동명의인일경우 → 차주 등본(물건지) 
전입되어있으면 진행가능
ㄴ 지분대출시: 차주 주부인경우 남편이 생활비 주는 통장내역 확인시 
소득인정가능하며 남편 비동의 진행가능
ㄴ 지분대출시(아파트만 가능): 선순위 채권 본인 채무여도 한도 나올시 진행 가능
ㄴ 지분대출 계산:  채무에따라 상이, 조회요청시 계산가능
▣ 대환승인시 - 대출금법무사 송금 →법무사에서 상환처리후 말소서류 수령→ 차액 송금
▣ 소유권 이전일 제한無
▣ 임대사업자 가능
▣ 회생/회복 - 아파트만 취급하며, 총회차의 50%이상 납부시 가능하나 
예외조건으로 심사요청가능 (파산-불가)
▣ 국적취득자 가능(기간 상관 없으나 너무 최근이면 불가할수 있음,  의사소통 必)

 

 

 

 

 

글쓴이(카톡) : 심호석 010-7237-0830
네이트온 : shimhoseok@nate.com

 

 

대출시 신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 다른 금융거래가 제약 받을 수 있습니다.

일정 기간 원리금이 연체될 경우 기한의 이익을 상실할 수 있습니다.

대출계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보세요.

대출계약을 체결하기 전에 관계법령에 따라 금융상품에 관한 중요 사항을 설명받을 수 있습니다.
​

"중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다."

"과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨 줄 수 있습니다."

"대출시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다."

"조기상환수수료(중도상환수수료) 조건 없음"


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