[대부업] 무설정(주택,자동차.전월세)
[대부업] 전월세론 (소비자금융) 대출 Y로우(전월세) 상품안내
제이론
2024. 4. 17. 10:51
소소대부중개
2023-서울영등포-0011(대부중개업)
[대부업] 전월세론 (소비자금융) 대출 Y로우(전월세) 상품안내
▣ 자격 조건 ─────────────
1.대상물건(주거용)
*전세계약:아파트, 오피스텔
(임대아파트, 빌라ㆍ다세대, 단독ㆍ다가구 취급불가)
*월세계약:아파트, 오피스텔, 빌라ㆍ다세대
(임대아파트, 단독ㆍ다가구 취급불가)
→ 임대인 소유 압류, 가압류, 가처분 등 권리침해 사실이 없을 것.
→ 동일물건지에 대한 본인 또는 배우자 중복으로 진행불가
▣ 지역 : 전세계약 - 수도권 외 취급불가
/ 월세계약 - 서울계약 외 취급불가
2.임대차 계약내용
*공인중개사를 통한 계약만 취급, 공인중개사 유선통화 확인 후 진행
*전입신고 및 확정일자 필수
*잔여계약기간:6개월이상
*보증금액 500만원이상
*지역제한:도서 산간지역 취급불가
*양도금지 특약 취급불가
*임대인:개인(법인 취급불가) / 임차인:단독 임차인만 가능
(공동 임차인 취급불가)
*월세 2개월 미납인 경우 본 대출금으로 상환하는 조건으로 진행가능
3.연령
*남성:30세이상~60세이하
*여성:25세이상~60세이하
4.대상
*직장인(급여소득자 재직 6개월이상), 4대보험 가입 필수
-자영업자, 주부, 무직 취급불가
*본인명의 핸드폰 사용자
-단, 가족명의인 경우 등본 첨부시 취급가능
*세대주 본인, 세대주의 세대원인 배우자(동일세대), 본인
또는 배우자의 직계존속 가능
5.한도/이율/상환방식
*300만원~4000만원(법인별 단독 최대한도 2000만원)
*선통지:연16.9%(연체이율 19.9%), 중도상환수수료 3%(최대 20%이내)
후통지:연20%(연체이율 20%), 중도상환수수료 없음
*만기일시상환, 대출기간-주택임대차 계약기간이내.
*부대비용 없음
▣ 불가 항목 ─────────────
*국적취득자 및 재외국민 취급불가
*군미필자 취급불가
*채무불이행정보 등재자 및 단기연체정보 등록시 취급불가
*개인회생, 신용회복, 파산면책자 취급불가
*신용대출 총 부채 8000만원이상 불가
*최근 3년이내 말소이력 보유자, 6개월이상 장기 말소이력 보유자 취급불가
*선불폰 취급불가
▣ 진행 절차 ─────────────
선인증 → 접수 → 심사 → 가승인 → 가계약서 → 녹취후 송금
▣ 접수시서류
동의서+신분증+원초본+건강보험 자격득실확인서
+건강보험납부확인서+통장거래내역+임대차계약서 사본
▣ 본인확인서류
-주민등록증 사본 or 운전면허증 사본
or 주민등록증 발급신청 확인서(여권 진행불가)
-주민등록원초본
-주민등록등본
-본인서명사실확인서
▣ 임대차관련서류
-임대차계약서 사본(단, 대출 후 임대차계약서 원본 첨부)
-전입세대열람원
-보증금이체내역 or 보증금영수증, 월세이체내역 및 월세 이체영수증
-관리비내역서, 공과금고지서
▣ 재직 및 소득서류
-건강보험 자격득실확인서
-건강보험납부확인서
-주거래통장내역 3개월
▣ 특이 사항 ─────────────
선통지: 임대인과 먼저 유선통화해서 녹취하고 대출실행되면
임대인에게 내용증명 발송
후통지: 대출실행이후 연체가 발생하거나 문제가 생겼을 경우
임대인에게 통지
- 선/후통지 관련
①선통지:임대인과 임차보증금양도채권 양도통지관련 유선 통화 후 진행
②후통지(기준강화)
ㄴ NICE신용평점 1000~725점
ㄴ 재직기간 1년이상(단, 동종업계 이직의 경우 공백기간 없을시 경력인정)
ㄴ 대부건수 4건이상 취급불가
ㄴ DSR 기준:최대 60%이내
- 월세 2개월미납인 경우 본 대출금으로 상환하는 조건으로 진행가능
- 타사 대환조건 진행가능(당사에서 타사로 직접송금)
- 일용직 불가 / 상용직은 가능
- 모든대상 재직확인 필수(유선)
- 수도권외 취급불가
▣ 회생자 취급가능
- 회생인가 변제 중 : 변제회차 3회이상 납부완료. 미납 2회만 가능
(미납 3회이상일 경우 대환조건으로 진행가능)
- 회생인가 완납건 : 인가 완납 후 1년 미경과+직장인 재직 3년이상
+연소득 4000만원 이상 등
→ 3가지 조건 모두 충족시 진행가능
