소소대부중개
2023-서울영등포-0011(대부중개업)
[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 Rl드코프(아파트) 알아보기
▣ 자격 조건 ─────────────
▣ 대상 직장인(3개월~),자영업(법인대표 가능),프리랜서 (3개월이상~)
/ 주부(생활비 통장입금시) → 아파트
▣ 나이 만20세~만65세
▣ 지역 전국가능(제주도 가능 / 군단위는 심사강화)
▣ 한도: 1,000만원~5억(5억초과시 예외심사입니다)
▣ 금리 연14.9%~19.9%
평점: NICE기준
ㄴ19.9%: 792점 이하 또는 대출금 1억5천미만 (기존 5~9등급 구간 점수)
ㄴ16.9%: 793~869점 또는 대출금 1억5천이상 (기존 3~4등급 구간 점수)
ㄴ14.9%: 870~1000점 또는 대출금 5억이상 (기존 1~2등급 구간 점수)
▣ 상환방식 만기일시 / 최대 3년
▣ 중도상환수수료 3년이내 상환시 중도상환수수료 3% (※19.9% 대상고객은 제외)
▣ 불가 항목 ─────────────
지분대출 / 임차인거주 / 무상거주 / 미성년자 / 금치산자 / 한정치산자 / 세입자물건지
추심종사자 / 채무불이행자 / 동종업계 종사자 / 공실 / 실업급여자(소득인정불가)
▣ 진행 절차 ───────────
접수→가조회(통화無)→ 본진행요청(고객번호전달/중도수수료+금리인지必)
→추가 서류수취 후 신용조회 및 심사→최종승인→적합성 및 상품설명서 인증→자서→송금
▣ 접수시 서류 : 등기부
▣ 본진행시 전달서류가능서류(마스킹)
① 직장인, 법인대표, 프리랜서
→ 신분증, 건강보험득실(전체),납부(최근1년),급통입출금3개월
②사업자
→ 신분증, 건강보험득실(전체),납부(최근1년) + 사업자등록증+소득금액증명원 +
부가가치세 과세표준증명원 +사업자통장거래3개월(입출금)
③주부
→ 신분증,건강보험득실(전체),납부(최근1년),생활비통장입출금3개월(생활비내역 확인必)
*본진행요청 후 추가 서류 수취) 원초본/등기부등본/선순위대출금융거래확인서
/전입세대열람원(신주소,구주소),통장사본,재직증명서(4대미가입자)
// 세입자 있을시 보증금이체내역 추가
▣ 자서시 구비서류:등기권리증/인감도장/신분증/통장사본/소득증빙/원초본2통
/인감증명서2통/전입세대열람원/지방세/국세납세증명서
▣ 자서방식: 법무사 내방이 기본진행이나 , 출장자서로도 진행가능
(단, 출장비 고객부담)
▣ 승인단계에서 심사부에서 신분증 발송요청 문자 발송됨
(1544-7198 번으로 마스킹없이 촬영하여 사진발송)
▣ 특이 사항 ─────────────
▣ 15억초과 물건지 : 취급가능
ㄴ선순위 진행불가 / 후순위로만 진행가능
▣ 본인명의 자가 직계가족 무상 거주시
본인전입하면 무상거주확인서 및 퇴거없이 진행 가능
(직계가족 인정 부모님,자녀) 단,본인 전입 어려울시 부모님,자녀 무상거주 확인서 必
▣ 지인 및 동거인 무상거주 개념 無 / 퇴거필수
▣ 리드신용부결자 → 접수가능
▣ 리드신용사용자 → 접수가능
▣ 리드오토사용자 → 접수가능
▣ 후순위 대부 대환가능하나 앤알캐피탈 채무는 불가
▣ 선순위 대부인 경우는 무조건 대환 진행조건으로만 가능
▣ 대환채무 사용기간 제한無
▣ 신탁대환: 후순위 한도 나올시 가능 (단, 빌라는 불가)
▣ 개인설정 선or후순위 진행가능(단, 대환조건으로만 가능)
▣ 담보3자제공 가능 : 직계경우만 해당 (담보제공자 나이제한 최대 만 72세까지)
▣ 공동명의 물건지 가능 : 공동명의자 동의 여부_상황따라 결정
ㄴ 공동명의: 부부 관계만 가능
▣ 대환승인시 - 대출금법무사 송금 →법무사에서 상환처리후 말소서류 수령→ 차액 송금
▣ 소유권 이전일 제한無
▣ 임대사업자 가능
▣ 회생/회복 - 아파트만 취급하며, 총회차의 50%이상 납부시 가능하나
예외조건으로 심사요청가능 (파산-불가)
▣ 국적취득자 가능(기간 상관 없으나 너무 최근이면 불가할수 있음, 의사소통 必)
▣ 세입자 잔존3개월이상 진행가능( 미만인경우 임대차 재작성 조건으로 진행가능 )
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