[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 케이H론(담보) 상품안내

소소대부중개
2023-서울영등포-0011(대부중개업)

 

[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 케이H론(담보) 상품안내 

 

 

 

 

▣ 자격 조건 ─────────────
▣ 대상:  아파트/빌라/오피스텔/다세대/단독 등 주거를 목적으로하는 부동산
※단독주택,다가구,근린주택은 수도권만 가능(N모펀딩)
▣ 직군 :직장인/사업자/프리랜서/주부/소득확인불가자도 가능
(단, 주부 및 무직 - 금융사 H망만 가능. 최대한도1억5천/아파트만)
▣ 나이 20~65세까지 (70세까지예외협의가능)
▣ 지역 전국(제주/일부금융사가능, 거제도/통영/군산-예외심사가능)
▣ 한도 최소1,000~제한없음
▣ 금리
-연 11~12.6%  / 14%  : 중금리상품
-연 17~20% : 고금리 상품
▣ 상환방식 : 금융사별 상이

▣ 중도상환수수료 : 금융사별 상이

▣ 연계사: D그라미, M래, L하, P이데이, A드밴스, R킴, R드,
 M에스아이,N알캐피탈,H국금융자산대부, B랙잭대부,D광파이낸스대부,
R진자산관리대부,B참시,P플펀드,H앤대부,L앤비파이낸셜대부,S에쓰대부,
U아대부,C라츠파이낸셜,S지캐피탈,T제이론,K인센터,G든,A파트대부,
N욕파이낸셜,G든캐피탈대부,G모닝자산관리대부,A피엘대부

[H엔/C금융]
- 금리 : 연15.6% ~ 17%
- 중도 : 3~4%
- 취급지역 : 아파트 -수도권 5대광역시 (읍면리,울산 제외)/단독주택 - 서울
- 취급물건 : 아파트,주상복합,빌라,단독주택(세입자물건 진행불가)
- 한도 : 최소 2천~최대 3억
- LTV : 아파트-채권최고액 대비 최대60~70%
- 무직자,저신용자 가능
- 당일대출 가능
- 대환대출 가능

[H엔/고액상품]
- 금리 : 연15.6% ~ 17%
- 중도 : 3~4%
- 취급지역 : 수도권,5대광역시
- 취급물건 : 아파트,주상복합
- 한도 : 최소 2억~최대 50억 가능
- LTV : 채권최고액 대비 최대60프로
- 자금집행 : 자서후 10일이내
- 무직자,저신용자 가능
- 대환대출 불가

[H&에이치]
1. 서울 LTV 80% 이하 
경기 LTV 75% 이하 
인천 LTV 70% 이하
2. 전국가능 (대구, 세종, 거제제외) 읍면리 가능 
수도권 5억이하 , 지방 3억이하 (예외심사 가능)
3. 주부가능 / 추정소득 있을시(신용카드 사용내역 등)
4. 나이스 515점이상 취급, 200세대이하 예외심사 가능 

[B랙잭1]
-지역 : 서울/경기/인천 LTV 60%, 읍면리 LTV 50%
-한도 : 1천~1억(무직자 최대 3천)
-나이 : 20세~70세(70세이상은 담보제공도 불가)
-차주 : 소득있는 직계가족(형제, 자매 가능)
-금리 : 기본17% (투자처에 따라 18%, 19%)
-세입자 : 전세,월세(동의,미동의 가능)
-법무비 : 전액 고객부담

[B랙잭2]
-지역 : 서울/경기/인천 LTV 60%, 경기 LTV 55%, 인천 LTV 50%, 읍면리 진행불가
-한도 : 3천~2억
-나이 : 25세~70세(70세이상은 담보제공도 불가)
-차주 : 소득있는 직계가족(형제, 자매 가능), 무직자 불가
-금리 : 18%
-세입자 : 전세,월세(동의조건)
-법무비 : 세금,말소비용만 부담(법무비 저렴)

[N욕파이낸셜대부]
-대상: 아파트 ltv 75~85% / 빌라 ,오피스텔 ltv 80% / 단독주택 ltv 70%
-한도: 선,후순위 ~5억 까지
-금리: 14~17%
-지역: 전국
-선순위 원금공제
-약정기간: 3년 만기일시(만기 도래시 1년씩 추가연장가능)
지분, 전월세 후순위 가능(미동의 가능)
회파복 가능, 신불 무직 가능, 차주대체가능
낙찰잔금 취하자금 가능 /가압류, 압류 대납가능 
환수 3개월

[N모펀딩]
-대상: 단독주택/근린주택(담보제공자 및 가족 실거주必) 신용평점 550점 이상
-한도: 자체감정가 *LTV - 선순위 채권최고액 - 방공제(층당1개)
ㄴ(기존 감정서 제출시 유용가능(2년내)
ㄴLTV한도 광역시 최대 75% / 기타지역 최대 70%
-지역: 광역시 및 전국시 동단위(군,면,읍,리 예외심사)
-대출금액: 5,000만 ~ 21억
-금리: 12~16%
-약정기간: 6개월~12개월 만기일시(연장시 재심사 진행가능)
-비용: 근저당 - 전세권 설정비, 말소비, 감정비, 공증료 등 본인부담
플랫폼 이용료 / 실비 부대비용 1% (부가세 별도)-기한내 상환시 청구
-전,월세 후순위 / 법인 차주, 소유물건 / 감정가 1.5억 미만 취급불가
-고액(2억이상) 취급시 임대차 있는 건은 예외심사 가능(임대차 동의必)
-매매/분양/경락/전세퇴거등 취급가능
-비대면자서 및 전자등기 가능
-담보제공 : 차주, 배우자, 직계존비속

[G모닝대부]
-지역 : 서울 아파트,토지, 건물, 빌라 / 경기도,인천 ,부산 토지&건물, 아파트

[T제이론] (채최기준)
지역 :서울 경기 인천
대상:  아파트형 연립 /KB등재 필수
중도상환 수수료 : 3%
상환방식 : 1년 
LTV 적용 : 서울 80%  경기 75% 인천 65~70% / 최고액공제 
금리 :12.4% 12.9

[T제이(가계자금) ]
지역 :서울 경기 인천 아파트 
중도상환 수수료 : 없름 
상환방식 : 1년 (만기이후 연장가능 /연장시 심사)
LTV 적용 : 서울 80%  경기 75% 인천 65~70% / 최고액공제 
금리 :14.9%~ 15.9% (수당상이) 
지분 매매 퇴거 세입자후순위가능(동의조건)

[T제이론(저금리)]
-대상: 서울/경기/인천 "KB부동산" 시세있는 아파트, 주상복합, 
주거형오피스텔(100세대이상), 아파트형연립, 고액빌라
개인사업자(만 19세이상~70세미만 / 소득증빙 가능자)
-서울 77% 이내 
-경기우량지역 73% 이내 
-경기기타 및 인천 65%~70% 이내 
한도 : 선순위 5억원, 후순위 3억원(예외가능 / 2억 내외 추가)
-금리 : 9.9%~10.9% 변동금리 / 12.4% 12.9% 13.4% 고정금리
-중도상환수수료 : 1년이내 3~3.5% (1년 만기시 중수료無)

[D이치파이낸셜]
직군 : 개인사업자/즉발사업자 취급가능 (개업연월일 기준 3개월 이상)
지역: 전국 / 아파트
한도: 최대 9900만원
금리: 12.4~18.4%
연령: 만 65세 (1958년~)
지역별 LTV (채권최고액 기준) 전국: 85%
소유권이전 3개월 이상 취급 / 공동명의 가능 / 임차인 미동의 가능 / 대부대환 가능
*2금융권 무설정 승인 후 추가 자금 필요한 고객/2금융권 무설정 부결 고객들 위주의 상품

▣ 불가 항목 ─────────────
▣ 담보3자제공 불가
▣ 공실
▣ 연체중 / 금치산자 / 외국인 / 법무사종사자 / 대출중개업 / 동종업 / 무속인
▣ 압류,가압류 , 경매중
▣ 소득100만원 이하



▣ 진행 절차 ───────────
접수→ 가조회 → 본진행요청 → 연계사 연동 → 연계사 진행가능여부 확인 
→ 가능자본진행(서류)안내 or 연계사 부결시 대체연계사 확인 
→ 희망부결시 최종부결 or 본심사서류안내 → 고객서류수취 
→  본심사진행 → 본심완료 → 연계사 본심 및 서류 전달 → 연계사 송금금액확인 
→ 내방자서 or 전자등기 설정안내 → 내방자서 or 전자등기 설정완료 당일송금
(4~6시 순차송금)

▣ 접수시 서류: 파일1:신청서 / 파일2:등기부(요약본포함 PDF본)

▣ 본진행시 서류:  메신전달 가능 (주번 마스킹)
1번- 최대한 빨리 보내주실서류
2번-  주민센터 및 민원24에서 모두 발급 가능한서류
- 직장인
(1번) 신분증, 의보 득실+납부 확인서,급여통장최근3개월입출금거래내역
-사대미가입자: 재직증명서必+급여통장거래내역
-주부 or 소득미확인자: 주거래내역 3개월
(2번) 등본, 원초본, 인감증명서2통, 전입세대열람원(1통/2장), 납세증명서(국세), 
지방세납세증명서 ->가한도 금액 확정받고 보내주실서류(단,서류상 내용 상이시 재심사)
- 사업자
(1번) 신분증, 사업자등록증, 부가세과세표준증명원, 소득금액증명원,주거래통장3개월입출금거래내역
(2번) 원초본, 인감증명서2통, 전입세대열람원(2장), 납세증명서(국세), 지방세완납증명서

▣ 소요기간
B크론(지자체) : 펀딩 빠르면 당일 또는 2-3일안으로 결과 나오며 완료되면 자서일정조율됨

▣ 자서 / 전자설정 가능여부
ㄴD그라미 전자설정하고 내방
ㄴL하 전자설정 가능하나 대환으로 진행시 법무사로 내방 또는 출장자서로 계약서작성 후 전자설정
ㄴR드 전자설정 가능
 R드 내방자서(서울, 대전,  대구, 부산(김해), 광주 만 가능)
나머지는 법무사로 내방작성 必
(단, 연계로 진행시 필수 자서진행)
ㄴD광 출장/내방 둘다 가능(대면 자서)
ㄴU아 내방만 가능(서울퇴계로 사무실)

▣ 전자설정관련: 등기필증 있고 전자서명 가능하면 자서없이가능하나, 
등기필증 없으면 자서진행
(2009년이후 작성된 등기필증만 전자설정가능
 // 확인은 등기필증에 보안스티커가 부착되있으면 2009년 이후 발급된 등기필증임)


▣ 특이 사항 ─────────────
▣ 국세/지방세등 채납부분 대환조건가능
▣ 공동명의 진행가능(등기부상 지분명시되었을시 공동명의자 동의없이 진행가능)
▣ 세입자 동의필수
ㄴ 동의방식: 계약서 작성 법무사 내방 또는 출장자서 진행시 세입자 같이 동행하며 
신분증 지참하시고 동의서 작성하셔야합니다
ㄴ D광 : 전세입자 미동의는 심사가능 / 월세입자 미동의는 불가
▣ 무상거주
-일시퇴거시 : 등기 설정진행시 해당물건지전입이 아닌 퇴거되어있어야함
-무상거주확인서로 진행시 :무상거주확인서를 자서시 작성건으로 자서시 동행
-친인척의경우 세대합가 로 진행가능(제3자 타인일 경우엔 퇴거후 진행가능)
- 공실 : 전입신고 후 가능
▣ 개인설정: 대환가능하면 진행가능
▣ 등기필증 없을경우 : 확인서면으로 대체 가능하며, 등기소(법원)에서 확인서류 우편물 발송
▣ 국적취득자 - R드 가능
▣ 3순위 진행가능
▣ 말소이력 : 최저 월 120이상 / 말소 1년이내이긴하나 말소이력 많은 경우 감액,부결될수있음

 

 

 

 

 

카톡 플러스친구 : 제이론카페

카카오톡아이디 : jloan / 전화번호 (010-7237-0830)

네이트온 : shimhoseok@nate.com

 

 

대출시 신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 다른 금융거래가 제약 받을 수 있습니다.

일정 기간 원리금이 연체될 경우 기한의 이익을 상실할 수 있습니다.

대출계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보세요.

대출계약을 체결하기 전에 관계법령에 따라 금융상품에 관한 중요 사항을 설명받을 수 있습니다.
​

"중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다."

"과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨 줄 수 있습니다."

"대출시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다."

"조기상환수수료(중도상환수수료) 조건 없음"


​

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