[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 케이홈론(담보) 상품안내

와이대부 주식회
2018-서울중구-0041(대부중개업)

[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 케이홈론(담보) 상품안내 

 

 

▣ 자격 조건 ─────────────
▣ 대상:  아파트/빌라/오피스텔/다세대/단독 등 주거를 목적으로하는 부동산
※단독주택,다가구는 수도권만 가능(나모펀딩)
▣ 직군 :직장인/사업자/프리랜서/주부/소득확인불가자도 가능
(단, 주부 및 무직 - 금융사 희망만 가능하며 최대한도1억5천/아파트만 가능)
▣ 나이 20~65세까지 (70세까지예외협의가능)
▣ 지역 전국(제주/일부금융사가능   거제도/통영/군산-예외심사가능)
▣ 한도 최소1,000~제한없음
▣ 금리
-연 11~12.6%  / 14%  : 중금리상품
-연 17~20% : 고금리 상품
▣ 상환방식 
ㄴ리드-만기일시상환(1~3년)
ㄴ엘하-만기일시상환(3년)
ㄴMSI-만기일시상환(1~5년) or 원리금 선택(1~5년)
ㄴ희망-자유상환(5년)
ㄴ미래-만기일시상환(5년)
ㄴ안전-만기일시상환(3년)
ㄴ나모펀딩-만기일시상환(6개월~1년, 심사시결정)
▣ 중도상환수수료  
ㄴ엘하 : 중수없음
ㄴMSI : 중수없음
ㄴ미래 : 중수없음
ㄴ안전 : 3개월 3.5%, 2년내 3%
ㄴ리드 : 14~16.9% 중수 계약기간내 3%
ㄴ나모펀딩 : 중수없음이나 연장수수료 1~2% , 전기간 상환시 필수비용 0.5% (만기 1개월내 면제)
ㄴ동그라미 : 2년이내 3%
ㄴ희망: 전체기간 3% 
▣ 연계사: 동그라미, 미래, 엘하, 페이데이, 어드밴스, 리킴, 리드, 엠에스아이,앤알캐피탈,한국금융자산대부
▣ 테크 신규접수 중단

[에이치엔/참금융]
- 금리 : 연15.6% ~ 17%
- 중도 : 3~4%
- 취급지역 : 전국
- 취급물건 : 아파트,주상복합,빌라
- 한도 : 최소 2천~최대 3억
- LTV : 아파트-채권최고액 대비 최대60~70%
- 무직자,저신용자 가능
- 당일대출 가능
- 대환대출 가능
[에이치엔/고액상품]
- 금리 : 연15.6% ~ 17%
- 중도 : 3~4%
-취급지역 : 수도권,5대광역시
- 취급물건 : 아파트,주상복합
- 한도 : 최소 2억~최대 50억 가능
- LTV : 채권최고액 대비 최대60프로
- 자금집행 : 자서후 10일이내
- 무직자,저신용자 가능
- 대환대출 불가



▣ 진행 절차 ───────────
접수→가조회→본진행요청→연계사 연동→연계사 진행가능여부 확인
→가능자본진행(서류)안내or 연계사 부결시 대체연계사 확인
→희망부결시 최종부결 or본심사서류안내→고객서류수취→본심사진행→본심완료
→연계사 본심 및 서류 전달→연계사 송금금액확인→내방자서 or 전자등기설정안내
 →내방자서 or 전자등기설정완료 당일송금(4~6시 순차송금)

▣ 접수시 서류: 신청서/등기부(요약본 포함)

▣ 본진행시 서류:  메신전달 가능 (주번 마스킹)
1번- 최대한 빨리 보내주실서류
2번- 주민센터 및 민원24에서 모두 발급 가능한서류
- 직장인
(1번) 신분증, 의보 득실+납부 확인서,급여통장최근3개월입출금거래내역
-사대미가입자: 재직증명서必+급여통장거래내역
-주부 or 소득미확인자: 주거래내역 3개월
(2번) 등본, 원초본, 인감증명서2통, 전입세대열람원(1통/2장), 납세증명서(국세), 지방세납세증명서 
->가한도 금액 확정받고 보내주실서류(단,서류상 내용 상이시 재심사)
- 사업자
(1번) 신분증, 사업자등록증, 부가세과세표준증명원, 소득금액증명원,주거래통장3개월입출금거래내역
(2번) 원초본, 인감증명서2통, 전입세대열람원(2장), 납세증명서(국세), 지방세완납증명서

▣ 자서 / 전자설정 가능여부
ㄴ동그라미 전자설정하고 내방
ㄴ엘하 전자설정 가능하나 대환으로 진행시 법무사로 내방 또는 출장자서로 계약서작성 후 전자설정
ㄴ리드 전자설정 가능
 리드 내방자서(서울, 대전,  대구, 부산(김해), 광주 만 가능)
나머지는 법무사로 내방작성 必
(단, 연계로 진행시 필수 자서진행)

▣ 전자설정관련: 등기필증 있고 전자서명 가능하면 자서없이가능하나, 등기필증 없으실 자서진행
(2009년이후 작성된 등기필증만 전자설정가능 // 확인은 등기필증에 보안스티커가 
부착되있으면 2009년 이후 발급된 등기필증임)



▣ 특이 사항 ─────────────
▣  LTV 원금대비 최대 90% 까지
ㄴ단,근저당 설정중에 대부설정 없는경우 100%LTV초과해도, 담보력 전무해도, 최대 1500까지 가능
▣ 국세/지방세등 채납부분 대환조건가능
▣ 공동명의 진행가능(등기부상 지분명시되었을시 공동명의자 동의없이 진행가능)
▣ 지분대출 시
ㄴ리드)선순위 채권이 본인채무일시 진행불가
▣ 세입자 동의필수
ㄴ 동의방식: 계약서 작성 법무사 내방 또는 출장자서 진행시 세입자 같이 
동행하며 신분증 지참하시고 동의서 작성하셔야합니다
▣ 무상거주
-일시퇴거시 : 등기 설정진행시 해당물건지전입이 아닌 퇴거되어있어야함
-무상거주확인서로 진행시 :무상거주확인서를 자서시 작성건으로 자서시 동행
-친인척의경우 세대합가 로 진행가능(제3자 타인일 경우엔 퇴거후 진행가능)
- 공실 : 전입신고 후 가능
▣ 개인설정: 대환가능하면 진행가능
▣ 회생,파산/회복-가능(희망/A1만 가능)
ㄴ회복-가능(전체 회차중 3/2 납부자)
ㄴ회생-가능(인가 후 3회차 이상 납부자)
ㄴ파산-면책이후가능
▣ 등기필증 없을경우 : 확인서면으로 대체 가능하며, 등기소(법원)에서 확인서류 우편물 발송
▣ 국적취득자 - 리드 만 가능
▣ 3순위 진행가능
(ex)1순위 은행 / 2순위 저축 or 캐피탈 or 개인 / 3순위 희망플러스(담보))
▣ 말소이력:최저 월 120이상 / 말소 1년이내이긴하나 말소이력 많은경우 감액,부결될수있음



▣ 불가 항목 ─────────────
▣ 담보3자제공 불가
▣ 공실
▣ 연체중 / 금치산자 / 외국인 / 법무사종사자 / 대출중개업 / 동종업 / 무속인
▣ 압류,가압류 , 경매중
▣ 소득100만원 이하

 

 

 

 

 

 

카톡 플러스친구 : 제이론카페

카카오톡아이디 : jloan / 전화번호 (010-7237-0830)

네이트온 : shimhoseok@nate.com

 

 

대출시 신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 다른 금융거래가 제약 받을 수 있습니다.

일정 기간 원리금이 연체될 경우 기한의 이익을 상실할 수 있습니다.

대출계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보세요.

대출계약을 체결하기 전에 관계법령에 따라 금융상품에 관한 중요 사항을 설명받을 수 있습니다.
​

"중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다."

"과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨 줄 수 있습니다."

"대출시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다."

"조기상환수수료(중도상환수수료) 조건 없음"


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