[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 모기지탱크(담보+지자체) 상품안내

와이대부 주식회
2018-서울중구-0041(대부중개업)

[대부업] 부동산담보 (소비자금융)대출 모기지탱크(담보+지자체) 상품안내 

 

 

 

▣ 자격 조건 ─────────────
▣ 물건: 아파트,주상복합
▣ 직군 : 직장인, 사업자, 프리랜서, 주부  (직군무관)
▣ 나이 : 만20세 ~ 제한없음
▣ 지역 : 전국 (제주도 가능)
▣ 한도: KB시세 및 감정가의 최대 100% (금융사별 상이)
▣ 금리: 연8.9%~20% (금융사별 상이)
ㄴ은성: 금리고정으로 조율 불가
▣ 상환방식 : 원리금 / 만기일시 최소 1년 → 최장5년 (금융사별 상이)
ㄴ노블랑 : 만기일시
ㄴ스마트대부 : 만기일시 3년
ㄴ준파트너스 : 원리금 / 3년
ㄴ에잇퍼센트 : 만기일시 1년(연장가능)
ㄴ블랙잭 : 만기일시 1년(연장여부 추후결정)
ㄴ로진대부 : 만기일시 1년 (최대 5년까지 연장가능)

▣연계사 풀하우스 LTV기준 (전지역 500세대 미만아파트: -5%)
- 서울: 80%
- 경기,광역시,세종시: 60~70%(읍,면,리:50~60%)
- 이외지역(읍면리불가): 50~60%

▣연계사 CVC(씨브이씨)기준 (1급지 지역만 접수가능)
1.수도권(1급지) 1순위로만 진행가능
- 2순위진행: 서울(1급지)만 가능,
- 3순위 진행불가
2.금리 : 1순위(9.2%~10%)/2순위(10~10.6%)
※서울 1급지 예외금리 승인건 8.5%
3. 자체평가액 LTV 65%->60%로 축소

▣ 중도상환수수료 :  금융사별 상이
ㄴ필로스 : 3% (플랫폼 진행시는 중수 無)
ㄴ한국금융: 없음
ㄴ스마트대부 : 3%
ㄴ준파트너스 : 4% (플랫폼비용 없음)
ㄴ유아대부 4%  (플랫폼비용 없음)
ㄴ에잇퍼센트 : 1% (잔여일수 대비 차감 슬라이딩방식)
ㄴ블랙잭 : 3%
ㄴ로진대부: 2%



▣ 진행 절차 ───────────
접수 → 가조회 → 본진행요청 → 서류 안내 및 심사 → 승인 → 자서 → 송금

▣ 접수시: 신청서 / 선순위 없고 본인거주 물건지는 필금도 확인필요

▣ 골든캐피탈(지분) 본진행요청시:  선인증 + 1차심사서류 전달 필수
▣ 1차심사서류
- 4대가입 직장인
건강보험 득실확인서(전체),납부확인서(최근6개월)+급여통장 최근3개월 입출금내역서
- 4대미가입직장인
건강 + 연금 보험료 완납증명서+재직증명서+급여통장 최근3개월 입출금내역서
- 사업자
1.부가가치세표준증명원
2.주거래(거래처입금내역)or 카드가맹수입통장 최근3개월 입출금내역서
(은행콜센터발급분)+부가세신고자료 최근3개월-VAN사분
3.건강 + 연금 보험료 완납증명서
4.사업자등록증 사본



▣ 특이 사항 ─────────────
▣ 단독주택 따로 시세사이트 보지않고 실거래확인 및 주변경매등등 참고해서 한도산출
▣ 후순위 신탁물건 가능
▣ 공동명의 물건:  가능 (비동의, 지분대출도 가능)
▣ 세입자 물건: 동의 및 비동의 가능
▣ 무상거주자 존재시: 무상거주확인서 수취 후 가능
▣ 물건 소유 기간 무관(단, 심사 강화)
▣ 매매잔금 : 신청서에  아래 매매관련 내용 기입
(매매가 / 선순위 금융사 / 선순위 원금 / 선순위 채권최고액 / 잔금일)
▣ 회생,회복,파산 : 가능 (납부조건부는 금융사별 상이)
▣ 국적취득자 : 가능
▣ 상가주택,통건물,토지는 지자체쪽 조회 해볼수 있음(단,층별로 세입자 보증금 확인 
□ 및 동의다 되셔야해서 실질적으로 한도가 나오더라도 진행률이 많이 낮음)



▣ 플랫폼 진행 금융사  ─────────────
① 필로스 : 폴랫폼(유/무) 진행절차 동일하며 진행속도 차이없음 / 플랫폼비 :  
대출 실행 후 대출금 입금되시면 플랫폼비를 고객이 별도 송금 해주셔야함(분할납 불가)



▣ 불가  사항 ─────────────
▣ 상가, 원룸, 공장, 통건물, 주거지를 사무실로 사용하는 경우

 

 

 

 

 

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대출시 신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 다른 금융거래가 제약 받을 수 있습니다.

일정 기간 원리금이 연체될 경우 기한의 이익을 상실할 수 있습니다.

대출계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보세요.

대출계약을 체결하기 전에 관계법령에 따라 금융상품에 관한 중요 사항을 설명받을 수 있습니다.
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"중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다."

"과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨 줄 수 있습니다."

"대출시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다."

"조기상환수수료(중도상환수수료) 조건 없음"


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